1994〜2004年築, 専有面積42.32㎡〜62.32㎡の平均販売価格
大阪府
58.3万円/㎡
前年比+18.2%
大阪市北区
86.5万円/㎡
前年比+39.1%
エスリード堂島
大阪府大阪市北区曾根崎新地二丁目
/ 西梅田駅 徒歩2分
1999年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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10階 / 52.32㎡の場合
相場
4,040万円
77.2万円/㎡
2,681
3,587
4,493
5,398
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,493万円
68.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
エスリード堂島
4,380万円（83.7万円/㎡）/ 10階 / 52.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は78.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 4,380万円 | 83.7万円 | 10階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 4,899万円 | 93.6万円 | 8階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 4,999万円 | 95.5万円 | 8階 | 52.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/22 | 4,899万円 | 93.6万円 | 8階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,999万円 | 95.5万円 | 8階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,300万円 | 82.2万円 | 10階 | 52.32㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 68.1万円 | 4階 | 26.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/29 | 1,880万円 | 71.2万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1K | - |
| 2024/06/19 | 1,980万円 | 75.0万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/07 | 1,850万円 | 71.4万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/04 | 1,790万円 | 67.8万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 75.0万円 | 8階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,844万円 | 69.8万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 75.0万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/26 | 1,890万円 | 71.6万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/23 | 3,800万円 | 72.6万円 | 9階 | 52.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 76.1万円 | 9階 | 52.32㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 2LK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,893万円 | 64.4万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/29 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/10 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,950万円 | 75.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/20 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,800万円 | 76.2万円 | 62.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,480万円 | 89.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 4,130万円 | 63.3万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅10分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,580万円 | 89.5万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.2%上昇、大阪市北区では39.1%上昇しています。
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